Das Projekt sorgte 2020 für Aufsehen: Die Ziegler-Group verkündete damals, im Engelmannsholz an der B15 im Süden von Tirschenreuth auf einer Fläche von rund 37 Hektar ein riesiges Werk zur Produktion ökologischer Fertighäuser samt Holz-Kompetenzzentrum und Musterhaussiedlung zu errichten. Bei einer Investitionssumme von 220 Millionen Euro sollten bis zu 1000 Arbeitsplätze entstehen. Anfänglich war die Rede von einer „Giga-Factory“.