Naila - "Unser Hausvater", so nennen Bewohner der "Villa Martinsberg" Karl Bayer gerne. Sie drücken dabei gleichermaßen Sympathie und Respekt aus für den Mann, der federführend dafür gesorgt hat, dass sie in dem stilvollen, über 100 Jahre alten Haus in modernen, barrierefreien Wohnungen leben und - wenn sie es wollen und brauchen - professionelle Hilfe in Anspruch nehmen können. Denn das ist die Grundidee des betreuten Wohnens für ältere Menschen: Es verbindet "zwei Grundpfeiler der menschlichen Bedürfnisse", wie es Karl Bayer ausdrückt: "Freiheit und Sicherheit." Freiheit - denn jeder Bewohner hat eine ganz normale Mietwohnung, sei es alleine oder mit dem Ehepartner.