Stadtrat Selb Grünes Licht für Awo-Sozialzentrum

Der Selber Stadtrat steht dem Bau des Bezirksverbandes Ober- und Mittelfranken positiv gegenüber. Einzig die geringe Zahl der Parkplätze rund um das Areal im Jahnstadion sind noch ein Problem.

 
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So soll das neue Sozialzentrum der Arbeiterwohlfahrt (hellgrün in der Mitte) im Jahnstadion aussehen. Unten im Bild ist die Jahnturnhalle zu erkennen. Die von der Stadt geplante Kindertagesstätte soll im südlichen Teil (auf dem Plan rechts) entstehen. Foto: /Stadt Selb

Waas lange währt, kommt doch noch voran. Der Bezirksverband der Arbeiterwohlfahrt Ober- und Mittelfranken hat sich mit einem Bauantrag für den Neubau eines Sozialzentrums samt Pflegeheim und Tagespflege an die Stadt Selb gewandt. Der Selber Stadtrat zeigte sich in seiner Sitzung am Mittwoch damit einverstanden und stellte eine Baugenehmigung in Aussicht.

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Die Planungen im Jahnstadion ziehen sich bereits seit fünf Jahren hin. 2018 hatten die Awo und ein Planungsbüro ihre Ideen für ein solche Senioren- und Pflegezentrum vorgestellt. Wirklich passiert ist dann aber zunächst nichts. Im Jahr 2020 verkaufte die Turnerschaft den nördlichen Teil des Jahnstadions dann an die Arbeiterwohlfahrt. Der südliche Teil des Platzes, also in Richtung Schulzentrum, gehört der Stadt Selb, die dort eine Kindertagesstätte plant.

Pflegeheim und Tagespflege

Der jetzt dem Stadtrat vorliegende Plan sieht ein dreistöckiges, quaderförmig angeordnetes Gebäude vor. Im nordöstlichen, größeren Teil soll nach Angaben der Verwaltung das Pflegeheim mit 112 Zimmern entstehen, das sich aber auch im ersten und zweiten Obergeschoss über die im Südwesten im Erdgeschoss geplante Tagespflegeeinrichtung erstreckt. Geplant sind zudem ein großer Innenhof und ein kleinerer Lichthof. Zwar überschreitet der Neubau die überbaubare Fläche in Richtung Straße um bis zu fünf Meter, allerdings ist die früher geplante Stichstraße dann nicht mehr notwendig. Deswegen sei diese Abweichung vertretbar, so die Verwaltung. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Sonderbau, der im weiteren Genehmigungsverfahren komplett geprüft werden muss.

Mehr Parkplätze

Roland Schneider (Freie Wähler Selb) erinnerte an die Frage von Wolfgang Kreil (CSU) die Parkplätze betreffend. Ähnlich wie beim Paul-Gerhardt-Haus seien zu wenige Stellplätze eingeplant. Schneider regte an, das Gelände in Richtung Christophorus Kindergarten an den Schulparkplatz anzuschließen oder dies zumindest zu prüfen. Gerhard Bock (Aktive Bürger) äußerte sich ähnlich. Auch ihm waren die Parkplatzflächen zu gering dimensioniert. Allerdings stehe man vor dem Problem, dass es dort einfach nicht mehr Platz gebe. Die Idee, den Schulparkplatz anzubinden, halte er aber auch nicht für zielführend. Vor Ort habe er erfahren, dass dieser Parkplatz in der Regel bis 17 Uhr komplett ausgelastet ist. Zudem müsste ein Weg vom Pflegeheim zum höher gelegenen Parkplatz mit steilen Treppen und eventuell einem Geländer versehen werden. „Damit erreichen wir nicht, was wir erreichen wollen.“ Er schlug vor, dass das Bauamt sich erneut mit dem Problem befassen sollte und möglicherweise ein anderes Grundstück für Parkplätze auftun könnte.

Dem stimmte auch Klaus von Stetten, Fraktionssprecher der Aktiven Bürger, zu. Vielleicht gebe es eine andere Möglichkeit, weitere Parkplätzen zu schaffen – eventuell von der Schützenstraße aus.

Der Stadtrat erteilte einstimmig die Befreiungen für die Überschreitungen der Baugrenzen und stimmte der Bauvorhaben unter der Voraussetzung zu, dass auch die bauordnungsrechtliche Prüfung positiv ausgeht.