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MIETVERHÄLTNISSE

Nebenkostenabrechnungen aufbewahren

11.07.2019

Bauen & Wohnen

Alten Mietvertrag nach Auszug nicht gleich wegwerfen

Der Deutsche Mieterbund rät, den alten Mietvertrag nach dem Auszug einige Zeit lang aufzubewahren. Mögliche Ansprüche aus dem alten Mietverhältnis können nämlich bis zu drei Monate nach Auszug noch ge... » mehr

Mängel beim Renovieren

01.07.2019

Bauen & Wohnen

Wann Mieter Schadenersatz zahlen müssen

Der Ärger ist programmiert: Beim Auszug des Mieters ist die Wand mit Dübellöchern übersät, und statt in Weiß strahlt sie in grellem Pink. Nicht immer sind die Fälle so klar. Vor allem Schönheitsrepara... » mehr

Eigenleistungen können Mieterhöhung rechtfertigen

12.06.2019

Bauen & Wohnen

Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen

Der Vormieter hat Stuck freigelegt, das Parkett abgeschliffen sowie Wasser- und Elektroleitungen unter dem Putz verlegt. Die Verbesserungen steigern den Wohnwert. Das hat Folgen für den Nachmieter. » mehr

BGH in Karlsruhe

23.05.2019

Deutschland & Welt

BGH zu Eigenbedarf: Alter allein ist noch kein Härtefall

Alter und lange Mietdauer genügen nicht - wer sich gegen den Rauswurf bei Eigenbedarf wehren will, muss gut begründen, warum ein Umzug unzumutbar ist. Pauschalen Urteilen schiebt der BGH einen Riegel ... » mehr

Mietvertrag

20.05.2019

Bauen & Wohnen

Bei Zeitmietverträgen ist Begründung des Vermieters nötig

Vermieter können nicht einfach so eine Befristung in den Mietvertrag schreiben. Sie müssen bestimmte Gründe angeben. Umgekehrt ist es auch möglich, dass beide Seiten für einen bestimmten Zeitraum eine... » mehr

Wohnhäuser

16.05.2019

Bauen & Wohnen

Vermieter muss Modernisierung rechtzeitig ankündigen

Will der Vermieter eine Immobilie modernisieren, muss er die Mieter rechtzeitig darüber informieren. Für diese Ankündigung gibt es klare Anforderungen. Werden sie missachtet, sind Mieter unter Umständ... » mehr

Haustürschlüssel

15.05.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Auszug

Bei der Rückgabe einer Mietwohnung nach Beendigung des Mietverhältnisses werden die Schlüssel immer wieder zum Konfliktthema. » mehr

Mietvertrag gilt weiter

06.05.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Mieter

Langjährige Mietverhältnisse sind keine Seltenheit - und oft hat nur einer der Bewohner den Mietvertrag unterschrieben. » mehr

Wohnung

06.05.2019

Bauen & Wohnen

Hinterbliebene müssen nach Tod des Mieters nicht ausziehen

Nicht immer sind beide Eheleute oder Partner im Mietvertrag eingetragen. Stirbt der Hauptmieter, kann der Hinterbliebene dennoch in der Wohnung bleiben. Und was bedeutet das für das Mietverhältnis? » mehr

Siegmund Chychla

29.04.2019

Bauen & Wohnen

Was tun, wenn ein Mieter stirbt?

Stirbt ein Mieter, bleibt das Mietverhältnis erst einmal bestehen. Familienangehörige, Mitbewohner oder Erben können es fortsetzen. Eine Chance, von günstigen Mietkonditionen langjähriger Mietverträge... » mehr

Mietsicherheit mit Regeln

15.04.2019

Bauen & Wohnen

Was Mieter und Vermieter zur Mietkaution wissen müssen

Die Mietkaution dient Vermietern als Sicherheit für mögliche Schäden an der Wohnung. Der Betrag bleibt oft über Jahre in der Hand des Eigentümers. Der kann im Umgang mit dem ihm anvertrauten Geld in H... » mehr

Rathaus Selbitz

Aktualisiert am 13.03.2019

Region

Schlamperei im Selbitzer Rathaus

Ganze Stapel von ungestellten Rechnungen sind in der Selbitzer Stadtverwaltung liegengeblieben. Eine Mitarbeiterin muss deshalb gehen. » mehr

Gerold Happ

11.03.2019

Bauen & Wohnen

Wissenswertes zum Vorkaufsrecht für die Wohnung

Wird eine Miet- in eine Eigentumswohnung umgewandelt, haben Mieter oft Sorgen, die Wohnung zu verlieren. Die gute Nachricht: In solchen Fällen haben sie oft ein Vorkaufsrecht. Mit einem Preisnachlass ... » mehr

Landgericht Berlin

21.02.2019

Bauen & Wohnen

Wirtschaftlicher Nachteil reicht nicht für Wohnungskündigung

Will der Vermieter in einem sanierungsbedürftigen Haus zwei Wohnungen zusammenlegen, kann er dem Mieter nicht einfach kündigen. In solchen Fällen kommt es zu einer Interessensabwägung - dabei spielen ... » mehr

Müll in einer Badewanne

17.12.2018

Bauen & Wohnen

Zu viel Müll in der Wohnung kann Kündigung nach sich ziehen

Keine Frage: In der eigenen Wohnung können Mieter sich frei entfalten. So dürfen Vermieter ihnen zum Beispiel nicht vorschreiben, wie oft aufgeräumt werden muss. Wer allerdings seinen Müll gar nicht m... » mehr

Geldscheine gegen Schlüssel

17.10.2018

Geld & Recht

Regeln rund um die Mietkaution

Mieter und Vermieter diskutieren beim Auszug häufig um die Kaution. Manche Streitpunkte lassen sich vermeiden - denn schon vor dem Einzug können Mieter einige Dinge beachten. » mehr

Hochhaus in Dresden

06.10.2018

Deutschland & Welt

Wer länger mietet, wohnt günstiger

Viele Eigentümer nutzen Mieterwechsel für Preiserhöhungen. Im laufenden Mietverhältnis scheute dagegen ein Teil der privaten Vermieter bislang die Erhöhung. Das ändert sich gerade. » mehr

Kleinwohnung

25.09.2018

Leseranwalt

Die Sache mit dem Mieter

Ein Mieterwechsel oder ein Auszug des Altmieters läuft nicht immer reibungsfrei ab. So berichtet eine Leserin, ihr Mieter habe zum 31. August gekündigt. Doch immer noch seien die Möbel in der Wohnung. » mehr

Mietwohnung

12.09.2018

Deutschland & Welt

BGH klärt Mieter-Rechte bei Zahlungsverzug

Wenn die Miete ausbleibt, können Vermieter fristlos kündigen. Wer seine Schulden zügig begleicht, darf aber bleiben. Eigentlich. » mehr

22.08.2018

FP/NP

Grundsatztreu

Gerichtsentscheidungen über Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern könnten problemlos Bibliotheken füllen. Das verstellt ein wenig den Blick darauf, dass der überwiegende Großteil der Mietver... » mehr

Mietrecht

04.06.2018

Bauen & Wohnen

Bei Auszug müssen Einbauten meist rückgebaut werden

Das Ende der Mietdauer bedeutet oft, die Wohnung wieder in den Originalzustand zu versetzen. Vorgenommene Veränderungen durch den Mieter müssen zurückgebaut werden. Das gilt auch dann, wenn es im Vorf... » mehr

Gehen bald die Lichter aus? Der Hofer Kaufhof gilt als Konstante in der Hofer Innenstadt. Foto: Jochen Bake

04.05.2018

Region

Aus für den Kaufhof in Hof

Der Mietvertrag für die Galeria Kaufhof Hof wird nicht verlängert. Dies hat der Aufsichtsrat der Galeria Kaufhof GmbH in seiner gestrigen Sitzung beschlossen. » mehr

Hände und Schlüssel

12.03.2018

Bauen & Wohnen

Vermieten an Verwandte: Klare Vorgaben helfen beiden Seiten

Angehörige als Mieter - das bringt beiden Seiten Vorteile. Die einen zahlen meistens weniger, die anderen sparen Steuern. Das funktioniert aber nur, wenn Mieter und Vermieter Spielregeln einhalten. » mehr

Mietwohnungen

27.02.2018

Leseranwalt

Die Sache mit dem Tod des Mieters

Eine Leserin ist Vermieterin einer Wohnung, der Mieter der Wohnung ist vor Monaten gestorben. Die Kinder der Mieters haben weder die Wohnung geräumt noch bislang das Erbe angetreten. Miete ist auch ke... » mehr

Mietvertrag

01.03.2018

Bauen & Wohnen

Tod eines Mieters: Was passiert mit dem Mietverhältnis?

Nach dem Tod eines Mieters gibt es viele offenen Fragen, wie es mit dem Mieterverhältnis weitergeht. Von großer Bedeutung ist, ob der Verstorbene Teil des Mietvertrages war. » mehr

Mietvertrag

22.02.2018

Leseranwalt

Die Sache mit dem Mietvertrag

Wollen Mieter oder Vermieter das unbefristete Mietverhältnis beenden und kündigen, gelten unterschiedliche Regelungen. Darauf macht der Deutsche Mieterbund (DMB) in Berlin nun aufmerksam. Mieter könne... » mehr

Werbungskosten

10.01.2018

Geld & Recht

Vermietung an Angehörige - Steuervorteil auch bei Leerstand

Vermieten Eigentümer eine Immobilie an Angehörige, können sie Investitionen nur abschreiben, wenn regelmäßig Miete gezahlt wird. Steht das Haus vorübergehend leer, entfällt jedoch nicht automatisch di... » mehr

Mieterhöhung

01.01.2018

Geld & Recht

Verbilligte Vermietung: Miethöhe muss ausreichend sein

Vermieter, die ihre Immobilien zu billig an Bekannte oder Fremde vermieten, müssen steuerliche Einbußen fürchten. Nur wenn die Miete mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Miete beträgt können Ausgabe... » mehr

Regeln für die Mietkaution

25.12.2017

Bauen & Wohnen

Mietkaution muss nicht auf einen Schlag gezahlt werden

Die Barkaution ist die gängige Form der Mietkaution. Die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern sind auch in diesem Fall genau geregelt - von der Ratenzahlung bis zur Quittung. » mehr

BGH klärt Gerichtszuständigkeit

24.10.2017

Bauen & Wohnen

Mietzoff mit Schwiegereltern landet vor dem Familiengericht

Juristische Streitereien um Mietverhältnisse landen eigentlich vor Amtsgerichten. Schwelt der Streit aber in einer Familie, dann könnte der Fall anders liegen. Das zeigt eine Entscheidung des BGH. » mehr

Verjährungsfristen

05.09.2017

Bauen & Wohnen

Vermieter können Verjährungsfristen nicht einfach verlängern

Wie lange können Vermieter nach dem Ende eines Mietverhältnisses Ansprüche gegen ihren Mieter geltend machen? Eigentlich ist diese Frage klar gesetzlich geregelt. Doch was, wenn der Mietvertrag die Fr... » mehr

Kündigung rechtens

23.06.2017

Bauen & Wohnen

Mitmieter seit Jahren verschwunden - Kündigung wirksam

Ziehen Mitmieter aus einer Wohnung aus, werden sie nicht immer aus dem Mietvertrag entlassen. Das kann in der Praxis dazu führen, dass Vermieter einen Mietvertrag nicht einfach kündigen können. Und zw... » mehr

"Ein trauriges Bild gibt es von uns nicht": Gestern noch sind die Kletterer des Hofer Alpenvereins im Sportpark die Wände hochgekraxelt, von heute an schaffen sie ihr Equipment aus der Anlage - und suchen sich einen neuen Standort.	Foto: cp

12.05.2017

Region

Kletterer suchen eine neue Heimat

Am Samstag schließt der Sportpark Untreusee wieder - womöglich für immer. Dem Alpenverein reicht das Hin und Her: Die Akteure schlagen ein neues Kapitel auf. » mehr

Kündigung Eigenbedarf

16.03.2017

Bauen & Wohnen

Letzte Hoffnung für Mieter - BGH stärkt Härteklausel

Wenn der Vermieter die Mietwohnung für sich oder seine Familie braucht, ist die Sache eigentlich klar: Der Mieter muss normalerweise ausziehen. Was aber, wenn er alt und krank ist? » mehr

Kündigung

25.01.2017

dpa

Langjähriger Mieter zahlt unpünktlich: Kündigung unzulässig

Die Miete pünktlich zu zahlen, gehört zu den Pflichten eines Mieters. Verstoßen sie dagegen, kann das im Zweifel die Kündigung bedeuten. Allerdings kommt es immer auf die Umstände des Einzelfalls an. » mehr

Ein Paar schaut in Unterlagen

16.01.2017

Bauen & Wohnen

Eigentümerwechsel: Was sich für Bewohner ändert

Mietshäuser sind für vermögende Investoren durchaus beliebte Anlageobjekte. Bei Mietern kann ein Eigentümerwechsel aber Besorgnis hervorrufen. Häufige Angst: Die Mieten steigen, der Vertrag verschlech... » mehr

Wer hier lebt, hat gelernt, mit nur wenigem zufrieden zu sein: Die Notunterkünfte im Dreibrunnenweg sind nicht viel mehr als hölzerne Baracken. Wenigstens sind die Zimmer mit Holz beheizbar. Foto: Ute Eschenbacher

08.01.2017

Region

Dreibrunnenweg: Wann tut sich was?

Sie leben im Stillen. Am Waldrand, weit weg von der Innenstadt. Wer im Dreibrunnenweg gelandet ist, hat den Halt in seinem Leben verloren. » mehr

Petra Heindl (links) und Michaela Hüttner von GSM Training und Integration würden am liebsten in ihren Büros im Parkhaus-Komplex bleiben.

23.12.2016

Region

Mieter vor ungewisser Zukunft

Die Stadt Marktredwitz will nun den gesamten Parkhaus-Komplex im Winkel kaufen. Manch einer wohnt hier schon seit 30 Jahren. » mehr

Unter einer Lupe ist der Ordner "Eigene Dateien" auf einem Computer-Monitor zu sehen. Auch der Datenschutz im Internet wird für den künftigen Thüringer Datenschutzbeauftragten ein wichtiges Betätigungsfeld. 	Foto: dpa

13.09.2016

Leseranwalt

Die Sache mit der Selbstauskunft

Immer häufiger möchten Vermieter mögliche Mieter im Vorfeld besser kennenlernen: Sind sie solvent? Gibt es Mietschulden aus anderen Mietverhältnissen? Solche Fragen bewegen die Eigentümer. » mehr

Wird dicht gemacht: das marode Parkhaus im Winkel. Lediglich die unterste Etage, die von der Paul Traut GmbH betrieben und auch gepflegt wurde, wird künftig für 52 Dauerparker, die einen Vertrag mit der Hausverwaltung haben, befahrbar sein. Fotos: zys

27.07.2016

Region

Ab Montag ist das Parkhaus dicht

Wegen des maroden Zustands des Gebäudes im Winkel zieht die Stadt die Reißleine. Die unterste, privat betriebene Ebene steht weiterhin 52 Mietern zur Verfügung. » mehr

Der Aufsichtsrat der Wohnungsgenossenschaft Helmbrechts (von links) : Michael Popp, Eduard Feustel, Yvonne Heinz, Rainer Müller, Ralf Fichtner, Klaus Wach, Christine Meisel-Schobert, Günter Schramm, Susanne Grießbach, Bernd Vogler und Hans-Dieter Buchta. Susanne Grießbach und Hans-Dieter Buchta bilden den Vorstand.

08.06.2016

Region

Umfangreiche Sanierungen stehen an

Die Wohnungsgenossenschaft erwirtschaftet Gewinn. Sie muss den Spagat schaffen zwischen Wunsch und Machbarem. » mehr

05.06.2016

Fichtelgebirge

22-Jähriger hinterlässt Schulden und viel Müll

Arzberg - Das ist der Alptraum eines jeden Vermieters: Keine Miete auf dem Konto, dafür aber jede Menge Müll in den Zimmern. » mehr

20.02.2016

Region

Schulden in Höchstädt steigen weiter

Der Gemeinderat verabschiedet den Etat für das laufende Jahr. Um alle Projekten umsetzen zu können, muss die Kommune Geld aufnehmen. » mehr

Streitschlichter

14.01.2016

Leseranwalt

Die Sache mit der Beleidigung

In Mietverhältnissen kommt es oftmals zu Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern über Rechte und Pflichten im Mietverhältnis oder andere Dinge. Mitunter kommt es jedoch zu verbalen Entgleisunge... » mehr

Dorfkindergarten und Vereine haben hier eine Bleibe: Pfarrer Armin Baltruschat weiß noch nicht, wie die kleine Kirchengemeinde die dringend notwendigen Sanierungsarbeiten stemmen soll. Foto: stn

07.12.2015

Region

Sorge um morsche Dachbalken

Das Streitauer Gemeindehaus hat Pfarrer Armin Baltruschat schon manche schlaflose Nacht beschert. Nun stehen erneut Reparaturen an. » mehr

Dorfkindergarten und Vereine haben hier eine Bleibe: Pfarrer Armin Baltruschat weiß noch nicht, wie die kleine Kirchengemeinde die dringend notwendigen Sanierungsarbeiten stemmen soll. Foto: stn

27.11.2015

Region

Sorge um morsche Dachbalken

Das Streitauer Gemeindehaus hat Pfarrer Armin Baltruschat schon manche schlaflose Nacht beschert. Nun stehen erneut Reparaturen an. » mehr

Kein Durchblick: Ein Sichtschutz versperrt den Blick auf den Flughafen.

21.10.2015

Region

BMW schottet sich ab

Mancher Spaziergänger hat sich in den vergangenen Tagen gewundert, weshalb ihm die Sicht auf den Flughafen Hof-Plauen verwehrt wird. » mehr

27.07.2015

Region

BMW mietet sich in Flughafen ein

Die BMW Group mit Sitz in München steigt temporär als Mieter beim Flughafen Hof-Plauen ein. Das gaben Hofs Oberbürgermeister Dr. Harald Fichtner, Landrat Dr. Oliver Bär und die Flughafen-Geschäftsführ... » mehr

Der neue Eigentümer des Wohn- und Geschäftshauses Karolinenstraße 40 will einige Sanierungsmaßnahmen an dem 23 Jahre alten Gebäude vornehmen. Unter anderem ist auch an eine Fassadensanierung gedacht. In dem Gebäudekomplex ist bekanntlich neben dem Modehaus Wöhrl auch die Stadt Hof ein solventer Mieter. Foto: Giegold

15.07.2015

Region

Die Stadt spielt auf Zeit

Der neue Eigentümer des Wohn- und Geschäftshauses hat alle Mietverträge verlängert. Allein die Stadt Hof zögert noch. Deren Entscheidung soll erst im Herbst fallen. » mehr

26.06.2015

Region

Königssaal vor ungewisser Zukunft

Das Hauptbahnhof-WC ist bald in kommunaler Hand. Damit ist die Filiale der Imbiss-Kette Yorma's gesichert. Dennoch trennt sich der Betreiber von zwei prunkvollen Räumen. » mehr

Mietvertrag

10.02.2015

Leseranwalt

Die Sache mit der Kaution

Häufig steht die Mietkaution im Mittelpunkt von Fragen rund um das Mietrecht. Dazu ist zu sagen: Die Mietkaution kann nicht mit der Miete verrechnet werden. Ein Aufrechnen ist während des laufenden Mi... » mehr

Ursula Benker-Schirmer arbeitet seit einem halben Jahrhundert in ihrem Atelier in der Benker-Fabrik. Nun muss sie die Räume aufgeben. 	Foto: Bäumler

24.01.2015

Region

Erzwungener Neustart mit 87 Jahren

Die Tapisserie-Künstlerin Ursula Benker-Schirmer arbeitet seit einem halben Jahrhundert in der alten Weberei. Da die Stadt die Benker-Fabrik abreißen will, muss sich die international bekannte Malerin... » mehr

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