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Artikel zum Thema

MIETVERTRÄGE

Eigenbedarf

23.11.2020

Bauen & Wohnen

Gilt Anspruch auf Eigenbedarf auch für Ex-Partner?

Mietverträge dürfen von Vermietern gekündigt werden, wenn Eigenbedarf besteht. Allerdings muss der Eigenbedarf nicht nur für den Eigentümer selbst bestehen. Der Kreis der Berechtigten ist größer. » mehr

Netze bewahren Katzen vor dem Sprung vom Balkon

16.11.2020

dpa

Mieter dürfen Katzennetz an Balkon anbringen

In Städten leben Katzen oft in Wohnungen. Gibt es einen Balkon, können die Tiere auch mal raus. Um zu verhindern, dass die Katzen einfach auf die Straße springen, sind Katzennetze zulässig. » mehr

Wenn ein Mieter stirbt

16.11.2020

Bauen & Wohnen

Tod eines Mieters beendet nicht das Mietverhältnis

Stirbt ein Mieter, bleibt das Mietverhältnis zunächst bestehen. Angehörige müssen innerhalb einer bestimmten Frist die Wohnung kündigen. Was ist noch zu beachten? » mehr

Im Treppenhaus lässt sich die Bauhaus-Handschrift erkennen.

06.11.2020

Leseranwalt

Die Sache mit dem Treppenhaus

Eine Leserin ist Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses. » mehr

Mietvertrag

02.11.2020

Bauen & Wohnen

Mieter können selten außerordentlich kündigen

Wer aus einer Mietwohnung ausziehen will, muss die Wohnung kündigen. Dabei müssen sich auch Mieter meist an die gesetzliche Kündigungsfrist halten. » mehr

Schlüsselübergabe

26.10.2020

Bauen & Wohnen

Wie Kleinvermieter typische Fallen umgehen

Die Mieten sind hoch, die Zinsen niedrig. Für manche Eigentümer ist das der Zeitpunkt ins Vermietergeschäft einzusteigen. Soll es ein Erfolg werden, gibt es einiges zu beachten. » mehr

Mietminderung bei Mängeln darf nicht zu hoch ausfallen

23.10.2020

Bauen & Wohnen

Mietminderung bei Mängeln darf nicht zu hoch ausfallen

Mängel in der Wohnung berechtigten zur Mietminderung. Mieter sollten diese aber mit Bedacht ansetzen. Denn wer zu viel Geld einbehält, muss damit rechnen, dass der Mietvertrag gekündigt wird. » mehr

Mietvertrag

19.10.2020

Bauen & Wohnen

Auszug nach Trennung reicht nicht als Kündigung

Wenn ein Partner nach einer Trennung aus einer Mietwohnung auszieht, sollte er sich über die rechtlichen Konsequenzen bewusst sein. Entscheidend dabei ist nämlich, was im Mietvertrag steht. » mehr

Endlich wieder vereint: Familienvater Abd Almoumn Alksti ist jetzt gemeinsam mit Sohn Awar, Ehefrau Hanan Badr Sohn und Tochter Nour in Stadtsteinach zu Hause.	Foto: Gabriele Fölsche

18.10.2020

Region

Glücklich - auch mit wenig Geld

Weil er um sein Leben fürchten musste, ist Abd Almoumn Alksti vor fünf Jahren von Syrien nach Deutschland geflohen. Nun gelang es den 49-Jährigen, seine Familie nach Stadtsteinach zu holen. » mehr

11.10.2020

Region

Stadt Selbitz muss ihr Eigentum zählen

Die überörtliche Prüfung der Jahresrechnungen 2009 bis 2012 der Stadt Selbitz kann abgeschlossen werden. » mehr

Mietvertrag

09.10.2020

Leseranwalt

Die Sache mit dem Mietvertrag

Ein Leser wurde von seinem Arbeitgeber für eine begrenzte Zeit an einen anderen Firmenstandort versetzt. Dafür hat der Mann für diesen Zeitraum eine möblierte Wohnung in der anderen Stadt angemietet. » mehr

Gefährliche Böller

06.10.2020

dpa

Gefährliche Böller nicht zuhause lagern

Silvester ist nicht mehr weit. Wer sich vor dem Jahreswechsel mit Böllern eindeckt, sollte bedenken: Wer gefährliche Sprengkörper zuhause lagert, riskiert den Mietvertrag. » mehr

Mietvertrag

05.10.2020

Bauen & Wohnen

Mieter müssen bei Abwesenheit weiter Miete zahlen

Auch bei längerer Abwesenheit müssen Mieter weiterhin Miete zahlen und die Wohnung in Schuss halten. Das hat der BGH entschieden. » mehr

Drohungen gegen den Hausmeiter lässt man lieber

30.09.2020

dpa

Gewaltandrohung rechtfertigt Kündigung

Nicht immer sind Mieter und Vermieter sich einig. Doch wie groß der Streit auch sein mag, Mietern sollte klar sein: Wer mit Gewalt droht, setzt den Mietvertrag aufs Spiel. » mehr

Ein Schlüssel wird in ein Schlüsselloch gesteckt

21.09.2020

dpa

Wann das Aussperren des Vermieters zur Kündigung führen kann

Vermieter dürfen vermietete Wohnungen nur bei berechtigtem Interesse betreten. Das gilt aber nicht, wenn Mietern die Nutzung bestimmter Räume nur gestattet worden ist - dort gibt es ein Zugangsrecht. » mehr

Dübellöcher zuspachteln

14.09.2020

Bauen & Wohnen

Schönheitsreparaturen mit Vermieter absprechen

Nach dem Gesetz sind Vermieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet. Oft wälzen sie diese Pflicht aber auf ihre Mieter ab. Nicht immer ist das wirksam. » mehr

Heizkörper

10.09.2020

dpa

Zwischenablesung nicht auf Kosten des Mieters

Keine Frage: An Betriebskosten müssen sich Mieter beteiligen. Das gilt aber nicht für Verwaltungskosten. Welche Ausgaben nicht umlagefähig sind, führt oft zu Streit zwischen Vermieter und Mieter. » mehr

Allgemeine Geschäftsbedingungen

02.09.2020

Geld & Recht

Welche Bedeutung hat das Kleingedruckte in Verträgen?

Kaum einer liest vor Vertragsschluss das Kleingedruckte - die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Kommt es aber zu Streitfällen, werden diese Klauseln schnell zu Falle für Verbraucher. » mehr

Dübellöcher ausbessern

31.08.2020

dpa

Mieter müssen Dübellöcher beseitigen

Wie Mieter ihre Wände streichen, können sie selbst entscheiden. Kräftige Farben müssen beim Auszug aber beseitigt werden. Auch, wenn der Vermieter für Schönheitsreparaturen verantwortlich ist. » mehr

Urteil

31.08.2020

Bauen & Wohnen

Nicht jede Arbeit ist in Mietwohnung erlaubt

Zuhause arbeiten ist derzeit geübte Praxis. Doch Vorsicht: Nicht jede berufliche Nutzung der Mietwohnung ist auch erlaubt. In bestimmten Fällen riskieren Mieter eine Kündigung. » mehr

Justizia

27.08.2020

dpa

Hinweisschild mit neuer Adresse gilt als Werbung

Wer Gewerberäume mietet, sollte sich den Mietvertrag gut ansehen. Denn anders als im Wohnraummietrecht gibt es keinen gesetzlichen Schutzmechanismus gegen ungünstige Regelungen. » mehr

Befristeter Mietvertrag

18.08.2020

Leseranwalt

Die Sache mit der Kündigung

Mietern, die die Miete pünktlich zahlen und die Regeln des Mietvertrags einhalten, kann in der Regel nicht gekündigt werden. Von diesem Grundsatz gibt es aber nach Angaben des Deutschen Mieterbunds (D... » mehr

Mietvertrag

17.08.2020

Bauen & Wohnen

Bei manchen Wohnungen besteht Sonderkündigungsrecht

Mietern kann nur aus bestimmten Gründen gekündigt werden, etwa weil ein Eigentümer seine Immobilie selbst nutzen will. Ein anderer Grund hat mit der Art des Gebäudes zu tun, in dem die Wohnung liegt. » mehr

Deutsche Wohnen

13.08.2020

Deutschland & Welt

Deutsche Wohnen profitiert von höheren Mieten

Berlin ist eine «dynamische Wachstumsgeschichte». Sagt das ein Vermieter, kann das Mieter nervös machen. Sie schützt zwar der Mietendeckel. In neuen Mietverträgen steht aber auch, wie teuer es wird, w... » mehr

Beschweren?

10.08.2020

Bauen & Wohnen

Was Mieter bei Baulärm tun können

Der Bauboom hat auch Nachteile: Nachbarn müssen sich auf viele Monate mit Dreck und Krach einstellen. Mieter haben im Kampf gegen Baulärm leider nur begrenzte Möglichkeiten. » mehr

Schlüsselübergabe

03.08.2020

Bauen & Wohnen

Beim Mietkauf kommt es auf die Bedingungen an

Der Erwerb einer Immobilie ist auch ohne Eigenkapital möglich - über einen Mietkauf. Doch für Haushalte mit wenig Einkommen rechnet sich das Modell oftmals nicht. » mehr

Mietvertrag

03.08.2020

Bauen & Wohnen

Mietverträge enthalten oft unzulässige Klauseln

Jährlich werden über zwei Millionen Mietverträge neu abgeschlossen. Doch viele Verträge enthalten unwirksame Vertragsregelungen. Was nun? » mehr

Bis zu den Bayerisch-Tschechischen Freundschaftswochen sollen die Baustellen in Selb, hier das Outlet-Center auf dem Gelände der ehemaligen Heinrich-Porzellanfabrik, verschwunden sein. Foto: Florian Miedl

23.07.2020

Region

Selb bleibt Baustelle bis 2023

Die Frist rückt näher: Bis zu den Freundschaftswochen sollen die Arbeiten abgeschlossen sein. Das betrifft das Outlet-Center, die Marienstraße und den Storg. » mehr

Unterzeichnung eines Mietvertrags

23.07.2020

dpa

Schummeln bei Selbstauskunft berechtigt zur Kündigung

Vermieter wollen von neuen Mietern oft viel wissen. Interessenten müssen zwar nicht alles von sich preisgeben - sie sollten in manchen Punkten aber auf keinen Fall schummeln. » mehr

Befristeter Mietvertrag

20.07.2020

Bauen & Wohnen

Für Wohnen auf Zeit gelten klare Regeln

Nicht immer ist ein Mietvertrag unbefristet. Wer einen Mietvertrag auf Zeit unterschreibt, sollte genau hinschauen. Denn an Zeitverträge sind strenge Regeln geknüpft. » mehr

Mit einem Ellbogencheck besiegelten Bürgermeister Robert Bosch und Vorstand Udo Petzoldt von der Baugenossenschaft Kulmbach den Verkauf der Häuser in der Pölzer Straße an den Markt Mainleus. Auch zahlreiche Gemeinderäte und Vertreter der Gemeindeverwaltung wohnten dem Ortstermin bei. Foto: Stephan Stöckel

13.07.2020

Region

Mainleus schafft Wohnraum

Die Gemeinde kauft Häuser von der Baugenossenschaft Kulmbach. Die investiert an anderer Stelle im Ort. » mehr

Ungeziefer im Haus sind Mietmangel

13.07.2020

Bauen & Wohnen

Was Mieter bei Ungeziefer im Haus machen sollten

Es gibt Ungeziefer in der Wohnung, im Keller oder am Haus? In einem solchen Fall sollten sich Mieter umgehend an ihren Vermieter wenden. Bis zur Beseitigung des Mangels können sie die Miete mindern. » mehr

Schönheitsreparaturen in Immobilien

08.07.2020

Deutschland & Welt

Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen

Das Problem ist keine Seltenheit: Eine Wohnung müsste dringend hergerichtet werden. Aber weder Mieter noch Vermieter sehen sich in der Pflicht. Der Bundesgerichtshof versucht sich an einem salomonisch... » mehr

Schönheitsreparatur

08.07.2020

Bauen & Wohnen

Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen

Das Problem ist keine Seltenheit: Eine Wohnung müsste dringend hergerichtet werden. Aber weder Mieter noch Vermieter sehen sich in der Pflicht. Der Bundesgerichtshof versucht sich an einem salomonisch... » mehr

Renovieren

08.07.2020

Deutschland & Welt

Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen

Das Problem ist keine Seltenheit: Eine Wohnung müsste dringend hergerichtet werden. Aber weder Mieter noch Vermieter sehen sich in der Pflicht. Der Bundesgerichtshof versucht sich an einem salomonisch... » mehr

Wohnung streichen

01.07.2020

dpa

BGH klärt Mieterrechte bei Schönheitsreparaturen

Malern, tapezieren, kalken - ums Renovieren gibt es oft Streit. Der Mietvertrag hilft nicht unbedingt weiter, denn auch gängige Klauseln können unzulässig sein. Wer bringt dann die Wohnung in Schuss? » mehr

Schönheitsreparaturen

01.07.2020

Deutschland & Welt

Schönheitsreparaturen: BGH geht auf Mieter und Vermieter zu

Seit einem Urteil von 2015 steht fest: Wer eine unrenovierte Wohnung mietet, darf nicht zum regelmäßigen Renovieren verpflichtet werden. Bleibt die Frage: Wer macht es dann, wenn ein neuer Anstrich No... » mehr

Privatsphäre beachten

26.06.2020

Bauen & Wohnen

Dürfen Vermieter die Mietwohnung betreten?

Natürlich haben Vermieter ein Interesse daran, dass ihr Eigentum gut behandelt wird. Doch sie können nicht zur Kontrolle einfach beim Mieter vorbeischauen - für Besuche brauchen sie sehr gute Gründe. » mehr

Haustürschlüssel

18.06.2020

Leseranwalt

Die Sache mit der Haustür

Im Einfamilienhaus ist es einfach: Dann sperrt man die Haustür ab oder auch nicht. Anders ist es da schon, wenn mehrere Parteien in einem Haus wohnen. Da gibt es durchaus Konfliktpotenzial, wie sich i... » mehr

Luftfahrtgesellschaft Walter

16.06.2020

Deutschland & Welt

Eurowings-Partner LGW vor endgültigen Aus

Die Lufthansa ringt mit den Gewerkschaften um ein Sparpaket. Mietverträge mit anderen Fluggesellschaften hat der Konzern schon vor Wochen gekündigt. » mehr

Wohnungsübergabe

26.06.2020

Bauen & Wohnen

Was Mieter beim Auszug beachten müssen

Damit der Wohnungsauszug glatt verlauft, sollten Mieter einige Sachen beachten. Sonst könnte es später Probleme mit dem Vermieter geben. » mehr

Verschlossene Haustür

26.06.2020

Bauen & Wohnen

Keine Pflicht zum Abschließen der Haustür

Verschließen oder nicht? Über diese Frage bricht in Mehrfamilienhäusern oft Streit aus. Auch die Gerichte sind nicht einig, wenn es um die abgeschlossene Haustür geht. » mehr

Mann am Laptop

27.05.2020

dpa

Wann der Vermieter die Arbeit genehmigen muss

Wohnungen sind in der Regel zum wohnen da und nicht zum Arbeiten. Doch die Corona-Pandemie hat viele Beschäftigte ins Homeoffice verbannt. Was ist erlaubt? » mehr

Mietvertrag

Aktualisiert am 15.05.2020

Leseranwalt

Die Sache mit dem neuen Vermieter

Eine Leserin möchte wissen: Wie verhält es sich beim Verkauf eines Grundstückes oder eines Hauses? Sie fragt: "Muss der neue Eigentümer das dem bisherigen Mieter oder Pächter mitteilen? Kann der auch ... » mehr

Wohnungsbesichtigung

13.05.2020

Leseranwalt

Die Sache mit der Besichtigung

Wie besichtigt man eine Wohnung? In Zeiten von Abstand halten und Corona ist das gar nicht mehr so einfach. Wohnungsbesichtigungen werden derzeit mitunter per Video angeboten. Eine solche Online-Besic... » mehr

Kündigungsschreiben

12.05.2020

dpa

Kündigung wegen Mietrückstand muss verhältnismäßig sein

Mieter müssen ihre Miete regelmäßig zahlen, sonst droht ihnen die Kündigung. Allerdings muss ein Vermieter bei der Kündigung auch Verhältnismäßigkeit wahren. » mehr

26.06.2020

Bauen & Wohnen

Neue Wohnung nicht nur per Video besichtigen

Der erste Eindruck entscheidet. Wer eine neue Wohnung sucht, sollte besser genau hinschauen. Denn Mängel erkennt man nicht immer sofort. Vor allem, wenn die Besichtigung per Video durchgeführt wird. » mehr

26.06.2020

Bauen & Wohnen

Planschbecken sind unter Einhaltung von Regeln meist erlaubt

Schwimmbäder sind derzeit zu. Wer zur Abkühlung auf Balkon oder Terrasse ein Planschbecken stellt, muss unter Umständen seinen Vermieter fragen. » mehr

Kündigungsschreiben Vermieter

30.04.2020

Bauen & Wohnen

Mieter kann Anspruch auf Schadenersatz haben

Befristete Mietverträge können nur unter bestimmten Voraussetzungen außerordentlich gekündigt werden. Bekommen Mieter dennoch eine Kündigung, können sie im Anschluss Anspruch auf Schadenersatz haben. » mehr

13.04.2020

Region

Schauenstein: Stadtrat genehmigt Haushaltsüberschreitung

Vor zwei Jahren hat die Stadt Schauenstein mehr Geld ausgegeben als geplant. Zu ihrem Glück sprudelte die Gewerbesteuer stärker. » mehr

Rückzieher

13.04.2020

Deutschland & Welt

Polen lassen Condor-Übernahme platzen

Seit Tagen wurde es befürchtet, nun ist es Realität. Die polnische Lot wird den deutschen Ferienflieger Condor nicht übernehmen. In der Corona-Krise scheinen Staatshilfen unumgänglich. » mehr

Eine Reinigungskraft putzt eine Treppe

06.04.2020

Bauen & Wohnen

Teurerer Reinigungsdienst muss meist akzeptiert werden

Welchen Reinigungsdienst für das Gebäude ein Vermieter beauftragt, darf er in der Regel selbst entscheiden. Wählt er einen teureren Dienstleister, müssen Mieter das meist hinnehmen. » mehr

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