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SCHÖNHEITSREPARATUREN

Schönheitsreparaturen in Immobilien

08.07.2020

Brennpunkte

Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen

Das Problem ist keine Seltenheit: Eine Wohnung müsste dringend hergerichtet werden. Aber weder Mieter noch Vermieter sehen sich in der Pflicht. Der Bundesgerichtshof versucht sich an einem salomonisch... » mehr

Schönheitsreparatur

08.07.2020

Bauen & Wohnen

Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen

Das Problem ist keine Seltenheit: Eine Wohnung müsste dringend hergerichtet werden. Aber weder Mieter noch Vermieter sehen sich in der Pflicht. Der Bundesgerichtshof versucht sich an einem salomonisch... » mehr

Renovieren

08.07.2020

Wirtschaft

Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen

Das Problem ist keine Seltenheit: Eine Wohnung müsste dringend hergerichtet werden. Aber weder Mieter noch Vermieter sehen sich in der Pflicht. Der Bundesgerichtshof versucht sich an einem salomonisch... » mehr

Wohnung streichen

01.07.2020

Bauen & Wohnen

BGH klärt Mieterrechte bei Schönheitsreparaturen

Malern, tapezieren, kalken - ums Renovieren gibt es oft Streit. Der Mietvertrag hilft nicht unbedingt weiter, denn auch gängige Klauseln können unzulässig sein. Wer bringt dann die Wohnung in Schuss? » mehr

Schönheitsreparaturen

01.07.2020

Wirtschaft

Schönheitsreparaturen: BGH geht auf Mieter und Vermieter zu

Seit einem Urteil von 2015 steht fest: Wer eine unrenovierte Wohnung mietet, darf nicht zum regelmäßigen Renovieren verpflichtet werden. Bleibt die Frage: Wer macht es dann, wenn ein neuer Anstrich No... » mehr

Wohnungsübergabe

26.06.2020

Bauen & Wohnen

Was Mieter beim Auszug beachten müssen

Damit der Wohnungsauszug glatt verlauft, sollten Mieter einige Sachen beachten. Sonst könnte es später Probleme mit dem Vermieter geben. » mehr

Renovierung

26.02.2020

Leseranwalt

Die Sache mit der Renovierung

Eine Leserin fragt: "Mein Enkel ist zum Studium weg und wohnt möbliert. Nun hat er eine andere Wohnung in Aussicht und möchte umziehen. » mehr

Schönheitsreparaturen

24.02.2020

Bauen & Wohnen

Schönheitsreparaturen auch in möblierten Wohnungen

Auch wer eine möblierte Wohnung gemietet hat, kann zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sein. Welches der angemessene Zeitpunkt hierfür ist, hängt von der Mietdauer ab. » mehr

Neue Tapeten für das Zimmer

03.02.2020

Bauen & Wohnen

Wann Schönheitsreparaturen fällig sind

Alle fünf Jahre müssen Mieter tapezieren? Wer vorzeitig auszieht, muss die Kosten anteilig zahlen? Nicht alles, was man über Schönheitsreparaturen hört, stimmt. Was Mieter und Vermieter wissen müssen. » mehr

Übergabeprotokoll

04.11.2019

Bauen & Wohnen

Wie Mieter Ärger beim Auszug vermeiden

In der Nacht vor der Übergabe weißeln oder einen Teil der Kaution nie wieder sehen? Mieter sparen sich solchen Stress, wenn sie rechtzeitig prüfen, wie sie ihre Wohnung übergeben müssen. » mehr

Einzug

28.10.2019

Bauen & Wohnen

Diese Rechte haben Mieter abgenutzter Wohnungen

Die Heizung ist veraltet, der Teppichboden nach Jahren abgenutzt, durch die Fenster zieht es. Müssen Mieter das hinnehmen? Und kann der Vermieter die Kosten für Renovierungen umlegen? » mehr

Mängel beim Renovieren

22.08.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Malermeister

Ein Leser schreibt: "Meine Mieter ziehen immer in eine durch einen Malermeisterbetrieb frisch gestrichene Wohnung. Beim Auszug - so steht es auch im Mietvertrag - ist die Wohnung ebenfalls von einem M... » mehr

Haus selbst streichen und Geld sparen

14.08.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Streichen

Kürzlich hatten wir an dieser Stelle Hinweise, worauf der Vermieter beim Auszug seines Mieters achten sollte. Darin hieß es, dass die "Schönheitsreparaturklausel" nur selten wirksam sei. » mehr

Schönheitsreparatur einer Mieterin

22.07.2019

Leseranwalt

Die Sache mit dem Auszug

Ein Mieter will ausziehen. Auf was muss der Vermieter achten? » mehr

Mängel beim Renovieren

01.07.2019

Bauen & Wohnen

Wann Mieter Schadenersatz zahlen müssen

Der Ärger ist programmiert: Beim Auszug des Mieters ist die Wand mit Dübellöchern übersät, und statt in Weiß strahlt sie in grellem Pink. Nicht immer sind die Fälle so klar. Vor allem Schönheitsrepara... » mehr

Eigenleistungen können Mieterhöhung rechtfertigen

12.06.2019

Bauen & Wohnen

Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen

Der Vormieter hat Stuck freigelegt, das Parkett abgeschliffen sowie Wasser- und Elektroleitungen unter dem Putz verlegt. Die Verbesserungen steigern den Wohnwert. Das hat Folgen für den Nachmieter. » mehr

Mietwohnungen

03.05.2019

Bauen & Wohnen

Mieter müssen Wohnung bei Auszug besenrein übergeben

Wer aus seiner Mietwohnung auszieht, muss diese «besenrein» übergeben. Damit sind keine übermäßigen Reinigungspflichten und Reparaturen verbunden, sondern die Beseitigung groben Schmutzes. Doch in bes... » mehr

Mietvertrag gilt weiter

29.04.2019

Bauen & Wohnen

Was tun, wenn ein Mieter stirbt?

Stirbt ein Mieter, bleibt das Mietverhältnis erst einmal bestehen. Familienangehörige, Mitbewohner oder Erben können es fortsetzen. Eine Chance, von günstigen Mietkonditionen langjähriger Mietverträge... » mehr

Rauchen

25.02.2019

Bauen & Wohnen

Rauchen kann in einer Mietwohnung nicht verboten werden

In der Wohnung rauchen? Rechtlich gesehen spricht nichts dagegen, wenn Mieter im Innenraum dem Zigarettenkonsum frönen. Doch es gibt Ausnahmen, die zeigen: Die Masse macht's. » mehr

Schönheitsreparatur

04.02.2019

Bauen & Wohnen

Unrenovierte Wohnung zwingt nicht zur Schönheitsreparatur

Für Schönheitsreparaturen sind in der Regel die Mieter zuständig. Haben sie die Wohnung jedoch in einem unrenovierten Zustand übernommen, ist eine entsprechende Klausel im Mietvertrag unwirksam. Wer m... » mehr

Ab Montag, den 8. Oktober ist die Berger Jakobuskirche für fünf Wochen wegen Sanierungsmaßnahmen geschlossen. Foto: Hüttner

05.10.2018

Region

Not-Sanierung im Berger Gotteshaus

Die Sankt-Jakobus-Kirche sollte eigentlich nur ein paar Schönheitsreparaturen erhalten. Doch nach und nach wurden immer mehr Maßnahmen nötig. Kosten: 170 000 Euro. » mehr

Mietvertrag

01.10.2018

Bauen & Wohnen

Viele Mietverträge enthalten unwirksame Klauseln

Wer einen Mietvertrag unterschreibt, ist an die Vereinbarungen gebunden? Das stimmt nicht immer. Viele Vermieter verwenden unwirksame Klauseln. Mieter sollten das Schriftstrück daraufhin prüfen lassen... » mehr

Schönheitsreparatur einer Mieterin

22.08.2018

Bauen & Wohnen

BGH klärt Mietstreit um Schönheitsreparaturen

Beim Thema Renovieren sind sich viele Mieter unsicher. Kein Wunder, denn was im Mietvertrag steht, muss nicht rechtens sein. Was, wenn dann noch eine Abmachung mit dem Vormieter ins Spiel kommt? » mehr

Ist das Waschbecken in Ordnung?

26.01.2018

Bauen & Wohnen

Warum das Übergabeprotokoll vor dem Einzug wichtig ist

Vor dem Einzug in eine Wohnung herrscht bei Mietern vor allem Vorfreude auf die neue Bleibe und Planungsstress rund um den Umzug. Was sie in dem Trubel nicht vergessen sollten: ein Übergabeprotokoll z... » mehr

Haus und Münzen

13.12.2017

Geld & Recht

Hausbesitzer können Schönheitsreparaturen abschreiben

Gute Nachrichten für Hauseigentümer: Schönheitsreparaturen können in der Steuererklärung geltend gemacht werden. Und so geht es: » mehr

Neuer Anstrich

14.11.2017

Leseranwalt

Die Sache mit dem Farbwunsch

Hat der Mieter in Sachen Schönheitsreparaturen das letzte Wort? Ja. Auch dann, wenn der Vermieter in der Pflicht ist, Schönheitsreparaturen zu übernehmen. Wie kann das sein? Vermieter übertragen Schön... » mehr

Tapezieren

13.11.2017

Bauen & Wohnen

Bei Schönheitsreparaturen sind Mieterwünsche zu respektieren

Wenn es um Schönheitsfehler in den eigenen vier Wänden geht, sollten Mieter einen Blick in ihren Vertrag werfen. Gibt es nämlich keine Ausschlussklausel, ist der Vermieter verpflichtet, die Reparatur ... » mehr

Dielen pflegen

03.07.2017

Bauen & Wohnen

Für Pflege von Holzdielenböden sind Mieter verantwortlich

Dielenböden sind bei Mietern angesagt. Sie sehen gut aus und gehören nur selten zu den Schönheitsreparaturen. Um sie kümmern, müssen sich Mieter in einem gewissen Rahmen dennoch. » mehr

Mietvertrag

22.03.2017

Bauen & Wohnen

Schäden an Substanz der Wohnung muss Vermieter beseitigen

Mieter müssen in der Regel Schönheitsreparaturen übernehmen. Vermieter hingegen sind für größere Schäden verantwortlich. Doch wo verläuft die Grenze? » mehr

Mit heißem Fit-Wasser werden die Tapeten eingesprüht und abgelöst.

22.09.2016

Leseranwalt

Die Sache mit dem Renovieren

Eine häufige Frage: Muss ein Mieter beim Auszug die Wohnung renovieren? Tapezieren oder Streichen ist eigentlich Aufgabe des Vermieters. Nach dem Gesetz ist er zur Durchführung von Schönheitsreparatur... » mehr

Kurz vor der Eröffnung werden noch die Fenster des Hof-Bades geputzt. Das Bild zeigt Dennis Gill von der Hofer Firma "Fortuna" in Aktion.

14.08.2016

Region

Am Montag öffnet das Hof-Bad wieder

100 000 Euro kostet die neue Panorama-Sauna. Bis sie fertig ist, schwitzen die Gäste in einem riesigen Fass. Auch ein Filtertausch und die Reinigung kosten eine Stange Geld. » mehr

Wird dicht gemacht: das marode Parkhaus im Winkel. Lediglich die unterste Etage, die von der Paul Traut GmbH betrieben und auch gepflegt wurde, wird künftig für 52 Dauerparker, die einen Vertrag mit der Hausverwaltung haben, befahrbar sein. Fotos: zys

27.07.2016

Region

Ab Montag ist das Parkhaus dicht

Wegen des maroden Zustands des Gebäudes im Winkel zieht die Stadt die Reißleine. Die unterste, privat betriebene Ebene steht weiterhin 52 Mietern zur Verfügung. » mehr

Schon seit Jahren vermittelt das Parkhaus im Winkel nicht mehr den frischesten Eindruck. Zum 31. Juli hat die Parkhaus GmbH jetzt allen Mietern gekündigt. Ab 1. August darf hier keiner mehr reinfahren. Fotos: zys

21.04.2016

Fichtelgebirge

Winkel-Parkhaus macht dicht

Das Gebäude ist so marode, dass es für etliche Millionen Euro saniert werden muss. Die Alternative - ein Abriss und Neubau - wird in der nächsten Zeit geprüft. » mehr

Dafür sind die Filteranlagen da: Ohne ständige Reinigung wird das Wasser innerhalb kurzer Zeit grün.

14.08.2015

Region

Eine Woche länger Bade-Pause

Das Hof-Bad investiert knapp 700 000 Euro. Wegen des Einbaus einer neuen Filteranlage verschiebt sich möglicherweise die Eröffnung. Und es gibt weitere Probleme. » mehr

Mietvertrag

30.04.2015

Leseranwalt

Die Sache mit der Mietwohnung

Im März hat der Bundesgerichtshof (BGH) die bisherige Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen in Mietverträgen weiter eingeschränkt. Das macht einem Leser Sorgen. » mehr

Symbolische Verkehrsfreigabe für die Ortsdurchfahrt mit (von links) Ortssprecher Thomas Stöhr, Oberbürgermeister Oliver Weigel, Siegfried Beck vom Staatlichen Bauamt und Landrat Dr. Karl Döhler.	Foto: Scharf

08.07.2014

Region

Wieder freie Fahrt durch Korbersdorf

Nach einem Jahr sind die Bauarbeiten zu Ende. Laut Landrat wird es künftig schwieriger, große Maßnahmen zu stemmen. » mehr

03.02.2014

Region

Schützen planen große Investitionen

Die Schützengesellschaft Presseck will den Schießstand generalsanieren. Die Umrüstung und der Einbau von zwölf voll- elektronischen Ständen kostet rund 42000 Euro. » mehr

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06.11.2010

Region

Großstädtische Architektur

Das schlechte Wetter und überlastete Firmen verzögern die geplante Eröffnung der sanierten Dreifachturnhalle um sechs Wochen. In einer Woche dürfen die Sportler ihre Heimstatt wieder in Beschlag nehme... » mehr

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18.08.2010

Region

Aus dem Geschäftsleben

Die Traditionsgaststätte "St. Johannesklause" im Kettelerhaus hat neue Pächter: Evi und Uwe Tenner aus Neustadt bei Coburg haben die Gaststätte in der Egerlandstraße 2 übernommen. » mehr

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23.07.2010

Region

"Besenrein muss es sein"

Karola Böhm, Hofer Rechtsanwältin und Kreisvorsitzende des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbands, erklärt Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. » mehr

10.03.2010

Region

Die Regierung sagt Nein zu Straßenarbeiten

Hof - Empörung und Sprachlosigkeit im Bauausschuss des Hofer Stadtrats: In einem Schreiben an die Stadt Hof schiebt die Regierung von Oberfranken dem vor zwei Wochen beschlossenen Asphaltprogramm (wir... » mehr

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02.02.2010

Region

Döhlau verabschiedet einen Sparhaushalt

Döhlau - Der Gemeinderat Döhlau hat in seiner jüngsten Sitzung den Haushalt 2010 mit einem Gesamtvolumen von 5,978 Millionen Euro einstimmig verabschiedet. Damit liegt die Kommune bei rund zehn Prozen... » mehr

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25.01.2010

Oberfranken

Nazi-Erbe kostet Nürnberg jede Menge Geld

Nürnberg - Das Erbe der Nazi-Zeit kommt die Stadt Nürnberg teuer zu stehen. Rund eine Million Euro muss die Stadt nach eigenen Angaben regelmäßig in die Erhaltung des Reichsparteitagsgeländes, speziel... » mehr

fpks_Kraus,_Susanne_(Landju

19.05.2009

Region

Piraten können in See stechen

Rugendorf/Zaubach - Das ehrenwerte Ziel der 72-Stunden-Aktion haben die Landjugenden Zaubach und Rugendorf erreicht: Mit Zusammenhalt und Engagement haben sie in 72 Stunden mehrere Projekte in ihren G... » mehr

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